Entretien des parties communes et des locaux poubelles à Libourne
Pour les syndics, les conseils syndicaux, les bailleurs et les petites copropriétés de la bastide et alentour : halls, cages d'escalier, paliers, ascenseurs, couloirs, caves, parkings et sous-sols, entretenus en passages réguliers.
Du hall au local poubelles
Le hall donne l'image de l'immeuble : la porte d'entrée et sa vitre, les boîtes aux lettres, l'interphone, le tapis et le sol sont repris à chaque passage. Dans les cages d'escalier, les marches et les paliers sont balayés puis lavés en descendant, la rampe et les mains courantes essuyées, les plinthes dépoussiérées.
L'ascenseur se nettoie à part : la cabine, ses parois et son miroir, le panneau de boutons et les portes palières, sans oublier le seuil où s'accumulent le sable et les graviers. Les couloirs de caves, les parkings et les sous-sols se balaient et se lavent selon ce que prévoit le syndic.
Le local poubelles a sa propre routine. Aux jours de collecte, les bacs sont sortis sur le trottoir puis rentrés une fois vidés ; les conteneurs sont lavés et désinfectés, le sol et les murs du local aussi, pour que les odeurs et les insectes ne s'y installent pas.
Dans les immeubles anciens de la bastide de Libourne, les escaliers en pierre et les tomettes demandent un lavage peu mouillé, qui ne laisse pas l'eau stagner dans les pores de la pierre.
Le commerce du rez-de-chaussée, la cour, le sol du hall
Bureaux et commerces
Le commerce ou le cabinet du rez-de-chaussée peut être entretenu lors du même passage.
Terrasses et allées
La cour, l'allée et le parking extérieur se nettoient au nettoyeur haute pression.
Remise en état des sols
Un hall au carrelage terni ou au marbre rayé se rénove par décapage ou cristallisation.
Les questions des syndics et des copropriétaires
Qui décide du rythme de passage dans une copropriété ?
Le syndic, selon ce que vote l'assemblée générale ou ce que demande le conseil syndical. Nous proposons un rythme à la visite, d'après le nombre de logements et d'étages, et il s'inscrit au contrat.
La sortie des bacs suit-elle le jour du ménage ?
Non, c'est le calendrier de ramassage de votre commune qui la règle : les bacs sortent la veille ou le matin du ramassage, selon les consignes locales, et rentrent une fois vidés. Ces jours se fixent avec le syndic à la mise en place.
Que faire des encombrants laissés dans le local poubelles ?
Leur enlèvement ne fait pas partie de l'entretien : un meuble ou un appareil déposé là relève de la collecte des encombrants de la commune ou de la déchèterie. Le syndic peut le rappeler aux occupants.
Un immeuble ou une copropriété à entretenir
Le nombre d'étages et de logements suffit pour commencer : appelez ou écrivez.